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Gabriel Duault

Gabriel Duault

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Montreal, QC

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Selling:

Très beau duplex à vendre avec bons revenus for CAD $349,000.

Price: CAD $349,000
Category: Housing : For Sale - Other
Posted: Over 4 weeks ago in Montreal, QC
Description: Beau Duplex en face du centre Robillard. Le RDC loué 1100$ par mois, a un accès au sous sol qui a été complètement rénové, avec sa cuisine et sa salle de Bain, idéal pour les grandes familles.Le deuxième étage loué 600$. Idéal pour un investisseur, très bons revenus. Ils pourraient se payer tout seul avec 10% d'apport sur 25 ans.
Le duplex a une belle cour arrière qui peut servir de stationnement pour deux voitures.
Le rez de chaussée est un appartement tout en longueur avec les deux chambres le long du couloir. A la fin de ce couloir vous trouverez une petite salle de bain. A sa gauche se trouve la salle à manger ouverte sur la cuisine. La cuisine située à l'ouest, est très éclairée.
Le sous-sol a été complètement aménagé en 2004, actuellement à aire ouverte style loft, avec sa cuisine et sa salle de bain séparée, avec espace laveuse et sécheuse. Une sortie à l'arrière permettrait de le transformer en bachelor complètement indépendant.
L'appartement à l'étage est propre, mais visite seulement après une promesse d'achat acceptée.
La toiture serait de 2004 d'après les vendeurs, j'attends les documents et les factures.
Gabriel Duault 514.606.1176
agent immobilier la capitale du Mont Royal
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